Что такое лицензия УК
Документ, разрешающий компании управлять МКД. Выдаётся ГЖИ МО на основании:
- квалификационного аттестата руководителя;
- отсутствия дисквалификации у руководства;
- раскрытия информации в ГИС ЖКХ;
- отсутствия неснятой судимости за экономические преступления.
Где смотреть реестр
Реестр УК МО доступен:
- Сайт Госжилинспекции МО — раздел «Реестр лицензий»;
- ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) — карточка дома показывает текущую УК;
- Минстрой России — общероссийский реестр;
- Госуслуги Дом — мобильное приложение.
Что показано в реестре
| Поле | Что узнаёте |
|---|---|
| Номер лицензии и дата | Действующая или нет |
| Руководитель | Квалификация, отсутствие дисквалификации |
| Дома в управлении | Адреса всех МКД компании |
| История изменений | Принятые/переданные дома |
| Штрафы и предписания ГЖИ | Количество нарушений |
| Дисциплинарные взыскания | Если есть аннулирование/приостановление лицензии |
Сколько штрафов — уже сигнал
- 0–2 в год — норма для крупной УК.
- 3–10 в год — стоит уточнить характер нарушений.
- 10+ — регулярные проблемы, повод задуматься о смене.
За грубые нарушения и систематичность — лицензию могут приостановить или аннулировать.
Аннулирование лицензии
Лицензию могут аннулировать:
- при систематических нарушениях (более 2 предписаний в год);
- при недопуске к общему имуществу;
- при «двойной» работе с одним домом;
- по решению суда.
После аннулирования — УК не имеет права управлять. Дом передаётся в «дежурный» режим временно (определяется ГЖИ) до выбора собственниками новой УК.
Как проверить ЖЭС-Саввино
Наша лицензия:
- Номер: Л045-01336-50/00604443;
- Дата выдачи: 13 апреля 2015;
- Орган: ГЖИ Московской области;
- Статус: действующая.
Реестр МО показывает все наши дома, штрафы и историю.
Хотите проверить лицензию вашей УК?
Пришлите название УК или ИНН через форму — поможем найти карточку в реестре и объясним, что в ней важно.
Частые вопросы
Лицензию УК отозвали — что делать?
Дом временно передаётся в управление по решению муниципалитета. Параллельно собственники должны на ОСС выбрать новую УК. Срок — 3 месяца.
Лицензия УК действующая, но штрафов очень много. Опасно?
Это сигнал. Возможна смена УК через ОСС или приостановление лицензии ГЖИ. Внимательно сверяйте качество услуг.
Где взять копию лицензии?
На сайте УК (раздел «Раскрытие») или в приёмной по запросу. Также можно запросить через ГИС ЖКХ.
Лицензия истекает — надо ли её продлевать?
С 2018 года лицензии УК выдаются бессрочно. Продление не требуется. Срок действия указан в документе.